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哈尔滨房子抵押借资,商住两用房产抵押助学贷款,抵押个人现房创业贷款,抵押个人房屋助学贷款,抵押农村自建住宅应急贷款,购房合同抵押创业贷款等抵押房子的要求：
1、抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入哈尔滨房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房子的房龄（从房子竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证；
4、哈尔滨抵押的房子面积在30平以上,价值有成长的空间.
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现房证入抵押贷款（哈尔滨现房抵押经营贷、抵押拆迁安置房产生意贷款,集体房子抵押资金周转贷款,分期房屋抵押生意贷款,安置住房生意贷款,安置购房合同出国留学贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估现房价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或哈尔滨现房贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备现房贷款资料,银行或现房内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,现房证入押；
5.银行收到现房证后向哈尔滨不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了
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